V kontextu toto znamená, že investorovi zajistíme
realizaci díla tak, že s ním uzavřeme mandátní
smlouvu, ve které se zavážeme zajistit realizaci.
To vždy předpokládá uskutečnit výběrové řízení, vybrat
vhodného dodavatele, předat staveniště, synchronizovat
stavbu, provádět kontroly, zajistit stavební deník, obstarat
řádné předání stavby včetně dokumentace skutečného provedení
a zápisů o provedených zkouškách až po samotné vyklizení
staveniště. Završením je kolaudace.
Důležité je upozornit, že
tímto investor zpravidla ušetří mnoho financí, jelikož
stavebnictví, resp. technická zařízení budov skýtají mnoho
nuancí ve volbách materiálů, výrobků, stavebních postupů a
stavebník "laik" mnohdy nedostane to, co si objednal.
Při centrálním zadání jedné firmě dojde zpravidla k
cenovému navýšení, jelikož vzniká mnoho subdodávek ke kterým
se dále přiúčtovává někdy až 100%, nezanedbatelná je i velká
režie.
Investoři, kteří již řídili a realizovali stavbu sami
uznávají, že je to stálo víc času a peněz než kdyby celé
dílo zadali.